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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等申请条件：
①位置：在闽侯县地方有成熟配套,交通便利,生活方便,有潜力的房产
②年龄：借款人的年龄,20-55周岁之间
③房龄：抵押房产房龄10年以内,包含10年
④面积：闽侯县30平以上的房产,位置好可放宽房产借款条件
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1、金额：出于商业目的（现房抵押借资）,通常最多可以申请闽侯县现房评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据闽侯县现房借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~
30年之间.
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不同银行办理房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等准备材料,要求会有差异,所以材料准备上也并非完全一致.通常情况下,办理闽侯县住宅抵押贷款主要需要以下资料：
①贷款人夫妻双方的身份证,户口本,婚姻证明（离婚人士需要离婚证+离婚协议/离婚判决书）
②闽侯县贷款人有效的身份证明、财政证明、近半年的银行流水,资产证明（住宅证、土地证）
③闽侯县评估机构出具的资产评估报告,企业资料（经营贷需要）
④企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、贷款卡、公司章程、企业名下资产、经营场地的租赁合同等
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